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Apto 3 quartos com armários no Pompéia – 77m², vaga coberta!

Amplo, iluminado e bem localizado – ideal para viver com conforto e praticidade!Se você busca um lar funcional, arejado e com excelente custo-benefício, este apartamento no coração do Pompéia vai te surpreender!Características do imóvel:- 3 quartos com armários planejados- Sala de estar espaçosa com sol da manhã- Sala de jantar integrada – ideal para receber amigos e família- Banheiro social com bancada em mármore e box em vidro- Cozinha planejada com armários e bancada em granito- Área de serviço independente- DCE – versátil: pode ser 4º quarto, escritório ou despensa- Janelas amplas – excelente ventilação e iluminação naturalConforto adicional:- 1 vaga de garagem coberta- Compartimento individual para utensílios ou ferramentasInfraestrutura e localização privilegiada:- Rua tranquila com fácil acesso às principais vias: Av. dos Andradas, Rua Belém e Centro de BH- Próximo a Supermercado EPA, BH, Drogaria Araújo, sacolão, padaria, pet shops e posto de gasolina- Gastronomia local: Hanna’s Pizzas, Cozinha de Irene, Sucata Lanches- Saúde: Lagoinha Saúde, URS Saudade, Centro de Saúde Pompéia- Diversas linhas de ônibus na região- Escolas públicas e Colégio Nossa Senhora das Dores- Segurança reforçada com delegacia, bombeiros e PMMG nas proximidadesEspaço, conforto e localização em um só imóvel.Agende sua visita e descubra o seu novo lar no Pompéia!Obs: Os valores e encargos (condomínio/IPTU) estão sujeitos a alterações. Consulte nosso setor comercial.

R$ 480.000,00 Venda

Pompéia

Cód. 1489

Loja moderna com 2 pavimentos na Av. Amazonas – Gutierrez

Visibilidade, sofisticação e espaço para o seu negócio decolar!Esta loja incrível une localização estratégica, arquitetura moderna e estrutura pronta para empresas que buscam destaque, conforto e funcionalidade. Perfeita para clínicas, showrooms, escritórios e lojas de alto padrão.Distribuição dos ambientes:1º Pavimento – 66m²:Salão amplo com piso em porcelanato estilo madeira, lavatório e trocador. O rebaixamento em gesso com iluminação planejada proporciona um ambiente moderno, elegante e acolhedor – ideal para receber clientes com excelência.2º Pavimento (mezanino) – 40m²:Sala ampla, cozinha, lavabo e banheiro. Espaço versátil que pode ser usado como área administrativa, salas privativas, copa ou estoque. Já equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.Diferenciais do imóvel:✅ Ar-condicionado instalado✅ Iluminação planejada e projeto de gesso✅ Loja com divisórias – pronta para uso imediato✅ Controle de acesso e segurança 24h✅ Direito ao uso do salão de festas do prédio – ideal para eventos✅ Localização privilegiada com grande fluxo de pedestres e veículos- Endereço de alto valor comercial na Av. Amazonas – Gutierrez, com fácil acesso a importantes vias da cidade, ideal para negócios que buscam visibilidade e credibilidade.Agende sua visita com um de nossos especialistas e descubra o novo endereço do seu sucesso!Obs: Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio. Metragem e idade do imóvel devem ser confirmadas no momento da visita.

R$ 499.000,00 Venda

R$ 2.400,00 Locação

Gutierrez

Cód. 1514

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